рост просроченной задолженности по потреб.кредитам
http://www.youtube.com/watch?v=xrpNkuFZnZw

http://www.priamurka.ru/society/2428/
http://news.mail.ru/inregions/fareast/27/politics/15825918/

вот такой результат управления экономикой, строительством,  и искусственного инновационно-коррупционного разгона цен на недвижимость и миграционных процессов.

в Вести-экономика озвучивали данные по ипотечным сделкам в Хабаровске за январь этого и прошлого года, динамика сохраняется отрицательная, где-то 270 ипотечных сделок в том году и 230 в январе этого. Не выкладывают только почему то  на ютуб или в фэйсбук такие данные, только по ТВ можно посмотреть.
Можно посчитать  250 ипотечных сделок по 3-4 млн банковских денег на каждую - это предложение покупателей около миллиарда  рублей в месяц и сопоставить с городским прайсом  ВНХ где  12 тысяч объектов жилой недвижимости в продаже и аренде из них на продаже минимум тысяч 6 квартир по ср.цене 3,5 млн - это  21 млрд. руб совокупное предложение на рынке недвижиммости. Дисбаланс спроса-предложения почти двадцатикратный. Квартиры стоят  в прайсе  уже по году и покупашек нет.
Ипотека падает не потому что банки отказывают а потому что замщиков нет и нет тех сумасшедших готовых  брать однушки-двушки по 3-5 млн на 20 лет. Кэша на руках нет, если у кого есть то он сейчас преиущественно уходит на первичку с рассрочками в Питер и Краснодар. А в Хабаровске первичка тоже падает т.к. тут строить  или инвестировать нет смысла -  рынок стоит колом и ждёт коррекции.
Даже если в Комсомольск пойдут валом деньги это не спасет ситуацию, а больше в крае почти ни чего существенного не работает, рынок недвижимости сильно перегрет.

навскидку без причесывания текста мнение  про кап.ремонты
 
https://www.youtube.com/watch?v=VW-BGq3-wCk
мне интересно как счетоводы  министерства ЖКХ  получают  цифру  в 80 млрд.руб  на кап.ремонты 9 млн. кв.м жилья  в крае?   это бред узбекского счетовода на выпуклый военно-морской глаз.  Это по 9 тысяч руб практически  на каждый кв.метр всего жил.фонда края. На каждого жителя края (за вычетом осужденных, военных и др. миграционно-комадировочных категорий) этого жил.фонда приходится грубо 9млн.кв.м:1млн.жителей=9 кв.м. Чем впуливать на эти 9 квадратов  81 тысячу малоэффективных капитально-ремонтных рублей проще на каждого построить по 2 кв.метра нового жилья, четыре таких цикла ремонта (срок и качество которых себя оправдает максимум на 5-10 лет) и жил.фонд в объёме 9 млн.кв.м полностью обновится.
Если эти  вложения  перевести не в ЖКХ-дыру а  в сегмент частного строительства где себестоимость нового квадрата по канадским и проч. технологиям 10-15 тыс.кв.м то можно вообще по 9 кв.метров  нового жилья построить на каждого жителя края.
Это укрупненное обобщение инвестиций в кап.ремонт при котором  очевидно  что такой способ  освоения  денег – это идиотизм, недоверие, соц.напряженность и т.д.
Опять косяки  с менеджментом и  ценообразованием?  Они имеют идентичную природу с  ценообразованием в недвижимости-строительстве.
Нет сомнений  что 9 млрд.руб  ЖКХ отрасль легко и беспонтово раздербанит и будет просить ещё явив миру для отчёта крашенные канареечные фасады хрущёвок по Волочаевской, свежий асфальт в сотне дворов, километры раскопанных летом сетей,  и кучи невывезенного руберойда свидетельствующего о ремонте кровель.  
Можно подойти к любому дому (кроме сталинок) там нет никаких кап.ремонтов, раз в 30 лет смена кровли и сетей разводки (в лучшем случае) и всё, то что построили в СССР будет стоять в разы дольше чем нынешние навороченные навесные фасады и т.п. – это знает любой сведущий строитель.  Фонд реформирования ЖКХ и фонд кап.ремонтов в нынешнем виде это чёрная дыра  обзаконенная и обнаученная концептуально гос.ясновидцами вещающих проблему за высокими трибунами. Всё что происходит с фондами аккумуляции и накопления средств на кап.ремонты закончится  Пенсионным фондом России-2,3. ЖКХ-отрасль сидит в оффшорах- это признаётся на самом высоком уровне, естественно для воровства. Благими намерениями ЖКХ-модернизаторы стелят дорогу в кабалу и окончательный финансовый ад в отрасли для населения.
 

и вот ещё реализованное новшество  - нулевые слушания по жилому дому на ул.Юнгов
http://www.youtube.com/watch?v=So_8iCaKvH8&feature=youtu.be
какие коварные вопросы задаёт Вячеслав И Ин Су представителям ДСС - а вы о садиках и  инфраструктуре для жителей подумали? ну просто пресс ДСС со стороны грамотных работников мэрии,  проникшихся даже  идеей красоты города с воды.
А общественность опять не пришла - кого они ждут? все активисты и адекватные давно плюнули на Ха разъехались, а в мэрии  ещё ждут гражданское общество на выборы, на общественные слушания.

реплика УФАС  спустя неделю
http://www.youtube.com/watch?v=hY26keZI1iY&feature=youtu.be
единопартийнокрышеванные  принципы ценообразования и коррупционного распила бабла немонопольными ЕРменеджерами по предв.сговору - вот причины непрозрачности цен для широкого круга граждан.

Уважаемое Досье. Сгодится для досье? -  
http://www.compromat.ru/page_34210.htm

у нас родился шикарный слоган инновационного города удачи
Муниципальная мономудакономика должна быть мономудакономной.
выставляем на народное голосование )
Хабаровск на купюре банка России самого высокого номинала и это символично!