 |
| |
Как отметил зампред правительства Дарий Тюрин, это самая крупная «тепловая» концессия на Дальнем Востоке и уникальный проект. Его стоимость - 5,5 млрд руб. Теплотрасса строится с применением механизмов защиты вложений и инвестиций - это федеральное казначейское сопровождение, региональный и федеральный строительный контроль. Реализация проекта позволит подключить к централизованному теплоснабжению новые дома в микрорайоне «Ореховая сопка», а также строящиеся в северной части города объекты.
На строительной площадке сейчас задействовано около 450 человек и 53 единицы техники. К настоящему времени специалисты смонтировали 5,3 км трассы в двухтрубном исполнении, подготовлено к укладке еще 5,3 км сети. Общая протяженность ТМ-35 составит 10,6 км. Она протянется от здания ТЭЦ-3 до улицы Бондаря. Завершить работы планируется уже в декабре, пуско-наладочные мероприятия запланированы на межотопительный период 2025 года. Параллельно ведется реконструкция на ТЭЦ-3, которая позволит подключить магистраль.
Проблемный вопрос - загрузка мощностей новой тепломагистрали. В ходе посещения стройплощадки Дмитрий Демешин обсудил его с представителями подрядной организации, профильных краевых министерств и городских властей.
Так, суммарная пропускная способность трассы - 250 Гкал/ч. Однако заявок на технологическое присоединение в достаточном объеме пока нет. По словам Дария Тюрина, необходимо корректировать схему теплоснабжения Хабаровска, а именно объемы подключения объектов к трассе. Эта работа уже начата.
- Сергей Анатольевич, мы же можем с застройщиками поработать, чтобы они ушли с газового оборудования сюда, на теплоцентраль, - заявил губернатор Дмитрий Демешин, обращаясь к мэру Хабаровска Сергею Кравчуку.
Глава Хабаровского края поручил министерству строительства региона совместно с администрацией Хабаровска провести соответствующую работу.
Кроме того, в этом микрорайоне уже работают две газовых котельных. Одну из них - муниципальную - в перспективе можно передать в г. Вяземский, где по схеме газификации как раз необходимо строительство такого объекта.
Новая тепломагистраль будет способствовать развитию комплексной жилой застройки Краснофлотского района Хабаровска, перспектива которого оценивается в 1,5 млн кв. метров. Она позволит обеспечить центральным отоплением и улучшить качество жизни более чем 30 тысяч семей.
Губернатор Дмитрий Демешин отметил, что, помимо инженерной инфраструктуры, новые микрорайоны нужно обеспечивать и социальными объектами. При реализации проектов КРТ и городские власти, и минстрой края обязательно должны это учитывать.
Как рассказал и.о. министра строительства края Темирлан Магомаев, в рамках социальных обязательств застройщики взяли на себя проектирование трех детсадов и одной школы. В свою очередь Дмитрий Демешин подчеркнул, что создавать объекты социальной инфраструктуры застройщики жилья должны заблаговременно - до завершения строительства.
- Они строить должны, а не проектировать! Наша задача - менять все-таки условия соглашений с инвесторами. Проектирование мы и сами можем сделать. Но то, что не строятся соцобъекты, и не выполняются обязательства по созданию социальной инфраструктуры посредством частных застройщиков - это факт, - заявил глава региона.
Губернатор отметил, что мэру города необходимо проводить активную разъяснительную работу с населением.
- Вы, как мэр, должны людям объяснять, что ваши обязательства - обеспечивать социальными объектами в первую очередь уже построенные микрорайоны. А во вновь построенных комплексах эти обязательства пусть берут на себя застройщики. Если они не берут на себя обязательства, значит, надо населению в том числе тем людям, которые приобретают у них квартиры, объяснять, что в ближайшие годы там не планируется ни школ, ни детских садиков, что они будут жить в домах в голом поле, - сказал Дмитрий Демешин.
По словам главы региона, проекты комплексного развития территорий региону, безусловно, нужны.
- Но на наших условиях! - заключил губернатор.
