Широко закрытая ипотека: что ждёт рынок жилой недвижимости ДФО
250 тысяч за квадрат – справедливая цена: застройщики дали прогнозы на 2025-й год
В Хабаровском крае количество выданных кредитов уменьшилось на 55 процентов – 1100 шт.
Ноябрьский мониторинг ипотечных ставок показывает, что за неделю, с 11 по 17 ноября, рыночные ставки Сбербанка и ВТБ прибавили 3,5 и 3,1 процентных пункта и превысили 28 и 29 процентов годовых.
Что касается программ с господдержкой, условия ужесточились. Теперь многие банки просят от 50 процентов первоначального взноса (ПВЗ) по дальневосточной и семейной ипотеке. Последняя новость: Сбербанк увеличил ПВЗ по льготным программам до 50,1 процента.
Поэтому на рынке появляется всё больше проектов с квартирами стоимостью от 8-12 млн рублей.
В октябре в Хабаровском крае квадратный метр стоил 146,7 тысяч по отношению к 146,2 к сентябрю и 143 тысячам в августе.
Отметим, что сегодня в ДФО строится более 7 млн жилья. Из них не продано 45 процентов.
текст: Юлия Пивненко
Сайт.Eastrussia.ru        26.11.2024г.
Выдержка из статьи. И к чему призывает Трутнев, если такой провал!

пенсионер, жило  комплекс  достроят  в  2055  году.  Запаситесь  терпением  и  попкорном.  Богородица  поддержала  дольшиков,  а  бог   объявил  банкротство

В Хабаровске обманутых дольщиков вновь обманули
Сдачу проектно-сметной документации по долгострою – ЖК «Ленинградский» перенесли на следующий год
Застройщик в самом начале проекта был признан банкротом, а собранные с несостоявшихся новосёлов долевые платежи по обыкновению куда-то растворились. Между тем, большинство будущих собственников обещанных квадратных метров, глубоко и безнадёжно залезли в банковские кредиты. Получилась грустная история, когда платежи по ипотеке есть и будут ещё многие годы, а квартиры нет и неизвестно, когда появится.
Проблемы и на этом не закончатся. Когда как-то утрясут ситуацию с земельными участками и получат заключение экспертизы по проектно-сметной документации, придётся проходить экспертизу достоверности определения сметной стоимости достройки объекта. Затем нужно вновь согласовывать технические условия на подключение водоснабжения и водоотведения, ну и так далее по списку.
Впрочем, дольщиков просят не отчаиваться. Жилой комплекс «Ленинградский» обязательно когда-нибудь достроят.
Сайт. Vostok Today 05.12.2024г.
Выдержка из статьи.  Даже комментария на статью не могу сформулировать.