Широко закрытая ипотека: что ждёт рынок жилой недвижимости ДФО
250 тысяч за квадрат – справедливая цена: застройщики дали прогнозы на 2025-й год
В Хабаровском крае количество выданных кредитов уменьшилось на 55 процентов – 1100 шт.
Ноябрьский мониторинг ипотечных ставок показывает, что за неделю, с 11 по 17 ноября, рыночные ставки Сбербанка и ВТБ прибавили 3,5 и 3,1 процентных пункта и превысили 28 и 29 процентов годовых.
Что касается программ с господдержкой, условия ужесточились. Теперь многие банки просят от 50 процентов первоначального взноса (ПВЗ) по дальневосточной и семейной ипотеке. Последняя новость: Сбербанк увеличил ПВЗ по льготным программам до 50,1 процента.
Поэтому на рынке появляется всё больше проектов с квартирами стоимостью от 8-12 млн рублей.
В октябре в Хабаровском крае квадратный метр стоил 146,7 тысяч по отношению к 146,2 к сентябрю и 143 тысячам в августе.
Отметим, что сегодня в ДФО строится более 7 млн жилья. Из них не продано 45 процентов.
текст: Юлия Пивненко
Сайт.Eastrussia.ru 26.11.2024г.
Выдержка из статьи. И к чему призывает Трутнев, если такой провал!
Демешин намерен сделать из Хабаровска деловой центр Дальнего Востока
Подробнее:
Это заголовок статьи про то же самое.
Дектярёв хотел из Хабаровска город миллионник. Но, как сказал один умный товарищ: "Где будет Дектярёв через некоторое время и где будет город миллионник". И вот новые фантазии Демешина, Хабаровск деловой центр Дальнего Востока. Только в проекте нет ни заводов, ни фабрик а какие-то офисы, где народ будет протирать штаны, занимаясь перекладкой бумажек.
"Кроме того, это создаст здесь дополнительные рабочие места для его жителей", - отметил после подписания Петр Фрадков.
Про какие рабочие места идёт речь? Будут набирать поломоек, прачек и немножко сантехников, электриков. Но, в этом случае они не создают добавочный продукт, не делают страну богаче.
В Хабаровске обманутых дольщиков вновь обманули
Сдачу проектно-сметной документации по долгострою – ЖК «Ленинградский» перенесли на следующий год
Застройщик в самом начале проекта был признан банкротом, а собранные с несостоявшихся новосёлов долевые платежи по обыкновению куда-то растворились. Между тем, большинство будущих собственников обещанных квадратных метров, глубоко и безнадёжно залезли в банковские кредиты. Получилась грустная история, когда платежи по ипотеке есть и будут ещё многие годы, а квартиры нет и неизвестно, когда появится.
Проблемы и на этом не закончатся. Когда как-то утрясут ситуацию с земельными участками и получат заключение экспертизы по проектно-сметной документации, придётся проходить экспертизу достоверности определения сметной стоимости достройки объекта. Затем нужно вновь согласовывать технические условия на подключение водоснабжения и водоотведения, ну и так далее по списку.
Впрочем, дольщиков просят не отчаиваться. Жилой комплекс «Ленинградский» обязательно когда-нибудь достроят.
Сайт. Vostok Today 05.12.2024г.
Выдержка из статьи. Даже комментария на статью не могу сформулировать.
это что новая министерша работала в Донецке? И что же оттуда уехала? Что стряслось? И у неё какое образование? И разве студенты обязаны собирать посылки?
Около 3 лет добиваюсь справедливости! Мало того! Этот полицейский угрожал моему сыну, спровоцировал наезд своим личным автомобиле на мою жену. Торговал элитными автомобилями. Установил на свой автомобиль подложные номера и даже и.о. начальника ГИБДД его «отмазал». Вот вам и справедливость и закон на который все правоохранительные органы плюют!
